文章摘要
隶属于硅谷中心旧金山湾区
斯坦福大学地理位置
富裕的居民，全美安全的城市
连续多年被评为加州最佳学区
主要是单户住宅
过去六年房地产市场发展迅速，年均增长率约15%。
帕洛阿尔托是旧金山城市圈的一部分，也是硅谷的核心城市之一。该市经济极其活跃，是著名大学斯坦福大学的所在地。
帕洛阿尔托学区质量非常高，连续多年被评为加州最佳学区。公立和私立教育系统都非常优秀。
帕洛阿尔托因此保持了较高的增长率和较强的韧性。
帕罗奥图房产概况
根据Zillow最新房价数据，截至2018年10月末，帕洛阿尔托房价中位数为322.5万美元，同比上涨8.7%，预计2018年上涨8.1%明年。
帕洛阿尔托的城市经济非常活跃。近年来，湾区房价涨幅无与伦比，增速更高。 2012年以来的六年里，尽管美国各地房价增长放缓，但年均复合增长率仍超过15%。如今，仍保持较高增长预期。
帕洛阿尔托历年房价及明年预测（来自Zillow）
还应该指出的是，帕洛阿尔托的房地产具有很强的弹性。从上图中可以看到，2009年至2012年经济衰退期间，美国房价下跌了40%左右，但帕洛阿尔托的房价只是温和下跌。并很快开始反弹。
帕洛阿尔托待售房地产地图（来自Zillow）
帕洛阿尔托的房屋在市场上停留的时间约为14 天，大多数房屋在上市后两周内售出。
帕洛阿尔托的待售房屋一直很少，目前只有9 套，大部分是独栋别墅。
帕洛阿尔托住宅区
作为湾区中国买家优先投资的城市，帕洛阿尔托是一个什么样的地方？
帕罗奥图地理位置
帕洛阿尔托位于硅谷核心，与山景城、洛斯阿尔托斯、门洛帕克、阿瑟顿接壤，距离红木城、桑尼维尔、库比蒂诺等硅谷核心城市非常近。
帕罗奥多位置
帕洛阿尔托距旧金山市中心和机场以及圣何塞市中心和机场不到一小时车程。距离Google、FaceBook等公司总部也只有不到20分钟的车程。美国著名学府斯坦福大学就坐落于此。它有着得天独厚的地理位置。
俯瞰斯坦福大学
帕罗奥图居民数据
帕洛阿尔托有80%的人口受过高等教育，几乎是人才辈出的硅谷中比例最高的。失业率远低于全国和加州的平均水平。家庭收入超过13万美元，是全国中位数的两倍。许多、各种数据表明帕洛阿尔托具有良好的发展前景。
硅谷传奇的缔造者
帕洛阿尔托在硅谷的地位特殊。是硅谷传奇的创始人之一。
作为斯坦福大学的所在地，多年来为硅谷提供了大量科技和创业人才。坐在帕洛阿尔托的餐厅或咖啡店里，您很可能会遇到正在启动的技术项目和投资。它是一个技术和资本集中的城市。
著名的帕洛阿尔托研究中心就建立在这里。该研究中心发明了许多高科技产品，如以太网、Smalltalk编程语言、激光打印机、图形用户界面、鼠标等，著名社交网站Facebook最初就在这里孵化，惠普也曾将总部设在这里。
斯坦福大学
斯坦福大学，位于硅谷核心，是美国顶尖的私立大学。与著名公立大学加州大学伯克利分校一起，为硅谷的形成和崛起奠定了坚实的基础。
斯坦福大学培养了许多优秀的科技公司领导者，包括惠普、谷歌、雅虎、耐克、罗技、Snapchat、艺电、太阳微系统、英伟达、思科和LinkedIn的创始人。
斯坦福大学校园
优质学区
帕洛阿尔托学区质量非常高，连续多年被评为加州最佳学区。公立和私立教育系统都非常优秀。
全市有学校104所，其中公立学校19所，90%以上得分为8-10分。学区内有两所完美高中，Palo Alto High School 和Henry M. Gunn High School，一直是很多家庭的梦想学校。
（去年，在新的评分标准下，Henry M. Gunn高中的分数因少数族裔和低收入家庭学生比例较低而被下调至9分，但教学质量仍然是一流的。）
帕洛阿尔托高中
部分购房者担心因GreatSchool评分标准调整导致该区学校分数下降，担心学校的教学质量不如预期。
事实上，GreatSchool最新的评分标准调整增加了一个Equity Rating，主要指的是种族、低收入和残疾学生这三个指标。学校弱势群体（低收入家庭、残疾学生）与普通学生的分数差距越小，分数越高。
中国家庭所重视的教学质量并没有下降。
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用户评论
帕洛阿尔托这个城市，真的是硅谷的传奇，每次路过都感觉充满活力。
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湾区的生活确实不错，帕洛阿尔托更是其中的佼佼者，希望有机会能去那里走走。
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硅谷的崛起离不开帕洛阿尔托，这座城市见证了太多创新的故事。
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帕洛阿尔托，这个名字听起来就让人向往，硅谷的心脏地带，必须一探究竟。
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每次看到帕洛阿尔托的新闻，都感叹这个城市的发展速度，真是太厉害了。
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帕洛阿尔托，不仅是一个城市，更是一个传奇，让人不禁想了解背后的故事。
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湾区的生活节奏快，但帕洛阿尔托却让人感到温馨，这里的人都很友好。
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帕洛阿尔托，真的是一个充满魅力的城市，让人流连忘返。
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硅谷的传奇，离不开帕洛阿尔托的贡献，这座城市见证了太多的科技奇迹。
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帕洛阿尔托，一个让无数创业者心驰神往的地方，我也想去感受一下那份激情。
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每次想到帕洛阿尔托，就会想起那些在硅谷奋斗的年轻人，他们真的很了不起。
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帕洛阿尔托，不仅仅是硅谷的一部分，更是全球科技创新的象征。
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湾区的生活，帕洛阿尔托的风景，都让人心生向往，真希望有一天能成为其中的一员。
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帕洛阿尔托，这个城市的发展，让人看到了人类无限的创造力。
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硅谷的传奇，离不开帕洛阿尔托的默默奉献，这座城市真的很伟大。
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帕洛阿尔托，一个充满机遇和挑战的城市，吸引着无数有梦想的人。
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每次路过帕洛阿尔托，都会被那里的氛围所感染，这是一个充满活力的城市。
有13位网友表示赞同！
帕洛阿尔托，不仅仅是硅谷的心脏，更是全球科技创新的引擎。
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帕洛阿尔托，这个城市的故事太多，让人忍不住想要深入了解。
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硅谷的传奇，从帕洛阿尔托开始，这座城市的影响力不可小觑。
有6位网友表示赞同！