11月1日至2日，红星资本局亲自检测发现，58同城、赶集网、58同城旗下安居客平台均出现上述虚假信息。其中包括：平台上的出租照片与实际出租信息不符、出租信息系捏造信息等。对此，一位租赁中介解释：这样做是为了吸引顾客。
记者亲测：照片是假的，房产还不存在
“您好，您在58同城发布的靠近猛追湾的一房一厅一卫的房子可以出租吗？” “还没有！不过，你在网上看到的照片都是假的！”……11月1日上午，上述对话发生在红星资本以租客身份致电租赁中介后。无独有偶，红星首都局立即致电四名租房中介后，发现其中三人声称网上的租房图片是假的。
同时，红星首都局致电赶集网和安居客上的租赁代理商，确认也存在上述问题。
一位在赶集网发布信息的租房中介告诉红星首都局，“你所说的公寓根本不存在。”中介称，他正在猛追湾附近寻找一套一室一厅一卫的房子，价格合理。 500元左右，几乎是很难的。 “一环内这样的房子价格基本在1500元/月左右。”
经纪人：为吸引流量，租赁业务压力较大
那么，网上租赁图片和现实图片的差别有多大呢？
11月2日中午，红星资本局与华住万家的租房中介达成协议，一起来到了猛追湾街60号1号楼3单元的一处出租屋。从网上的照片来看，房子宽敞、明亮、干净、整洁、阳光充足，配有大床等家具。然而红星首都局发现，不到100平米的房间里有四间单间，其中三间已经出租，但并不像上面图片中那么漂亮，更不用说图片中的场景了。
58同城上假图片列表的真实图片
对于这么大的差距，经纪人表示，虽然实景中的房子也很好，但如果把他们的图片上传到租房平台，点击量肯定不会很高，也不会吸引客户流量。该代理商补充说，为了吸引客户，他们在发布信息时，除了注重文字描述外，还会选择相对美观的图片。有时选择的图片与真实列表无关。
随后，该券商还发来了与平台上发布的上述房源无关的红星资本局照片。在这份署名“浪羽”的文件中，红星首都局发现，平台上发布的八张出租图片全部来自这份文件。红星首都局审查发现，琅琊毗邻成都大慈寺，是新嘉置地在成都的首个项目。
该经纪人没有回应诸如该文件来自何处、其照片的使用是否获得授权以及是否有意欺骗消费者等问题。
此外，一位从业10多年的租赁中介告诉红星资本局，这种现象其实已经存在很多年了。 “基本上，是小公司的经纪人在做这件事。”至于原因，券商分析称，主要是房屋租赁业务面临压力。 “因为他们没有自己的影响力、知名度、品牌力等因素，租赁生意本来就不好做，如果他们不作弊就更难了。”
平台回应：如有发现请报告，我们将定期进行抽查。
对此，58同城一名工作人员在接受红星资本局采访时表示，“我们平台只提供租房信息，信息会定期抽查，一旦发现不合格或虚假信息，情节严重的，将予以删除，封号。”
随后，该工作人员还在发给红星资本局的房源抽查应查文件中看到，为了保证房源的真实性，平台会不定期对房源进行抽查。对于随机抽查的房源，券商需要进行抽查。从抽查的整体流程来看，主要流程包括平台抽查、通知券商接受检查、券商应检、成功抽查。 “检查不合格或者逾期未检查的，该物品将被下架，并记入严重警告。”
同时，红星首都局以租户身份向赶集网在线客服举报上述信息时，客服回复：如发现虚假信息，可在产品页面举报。审核人员收到投诉信息后将与您联系。对举报信息尽快核实并作出相应处理。
律师分析：主要责任在经纪机构，平台承担连带责任
对此，泰和泰律师事务所程颖律师向红星资本局分析称，从发布主体角度来看，房产中介发布的信息不实，将违反多项法律法规：
第一，涉嫌违反消费者权益保护法相关规定，涉嫌欺诈。根据规定，发布令人误解的商品、服务或者信息的，将对相关责任人员和单位分别处以罚款、吊销营业执照。
二是涉嫌违反广告法、涉及虚假宣传。根据规定，不存在的商品或者服务的广告属于虚假广告。发布虚假广告的，处广告费三倍以上五倍以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。广告费过低或者无法计算的，处20万元以上100万元以下罚款；情节严重的，吊销营业执照。
三、涉嫌违规《房地产经纪管理办法》。据介绍，房地产经纪机构及人员不得以隐瞒、诈骗等不正当手段招揽业务。 “如果出现上述行为，无论是机构还是从业人员都会受到处罚。”其中，房产中介将被罚款1万元，机构将被取消网上签约资格并罚款3万元。
此外，四川华民律师事务所郑凤生律师也认为，该平台涉嫌违反《电子商务法》相关规定。 “电子商务经营者应当全面、真实、准确、及时公开产品或者服务信息，保障消费者的知情权、选择权。电子商务经营者不得通过虚构交易、捏造用户评价等方式进行虚假或者误导性交易。商业宣传欺骗、误导消费者。”郑律师表示。
但归根结底，还是经纪商和机构共同承担的问题。程莹认为，应该由经纪人承担。 “这是典型的工作行为，应该由经纪机构而不是经纪人员工来承担。毕竟经纪人不能以个人身份工作。”不过，程莹表示，经纪人本身也并非完全无可指责。
此外，程颖指出，平台本身负责发布信息，但如果平台存在虚假信息，平台将承担一定的监管责任。 “如果平台发布的信息量较大，并且平台采取了一定合理的监管措施，并在收到投诉后及时处理了相关信息，那么平台将不承担相关责任。但如果在收到投诉后未能及时处理相关信息，平台将不承担相关责任。”未能及时处理，造成进一步损失的，将承担连带责任。”程英说道。
那么，消费者遇到这种情况该怎么办呢？对此，程英建议：一是可以找相关行政部门解决问题；第二，可以通过消协进行调解；第三，可以通过起诉等司法程序来维护自己的权利。郑凤生还提醒，消费者租房时一定要实地查看；提高辨别能力，时刻保持警惕，不要被“价格便宜、照片漂亮”等外界因素所欺骗。
消极情绪困扰：魔法网站，不再有魔法
对于58同城来说，或许更多人是从“这是一个神奇的网站”的口号中认识它的。
红星资本局从多位业内人士处了解到，58同城、赶集网、安居客都是58旗下的平台。“三网合一”，一位业内人士表示。据媒体报道，早在2015年4月，58同城就与赶集网合并。与此同时，2016年10月，58同城、赶集网、安居客地产取得住宿第一名。即：房产经纪人只需一个账号即可管理58同城、赶集网、安居客三个房产平台，实现三个网站统一的经纪人移动APP、统一的PC后台、统一的用户管理。
包括房产、招聘、家政、旅游、教育、二手货交易、汽车生活服务等，58同城涉足的业务越来越多，但始终与虚假信息纠缠不清。
2018年，58同城因发布违法房源信息多次被北京市住建委通报批评并予以整改。财新社还报道称，某诈骗公司在58同城上发布大量虚假信息，导致数千人受骗。涉嫌诈骗金额超过数百万元；有媒体甚至暗中调查发现，在58同城上，一家通过“企业“认证”的水疗业务的公司，居然提供色情交易。有媒体甚至通过12309中国检察网搜索发现，一年之内， 58同城平台上发布虚假信息的诈骗案件近500起，包括发布虚假销售信息骗钱、发布虚假招聘信息骗钱、发布虚假租房信息骗钱等。
天眼查APP显示，58同城注册于2005年，其子公司为北京五霸信息技术有限公司，法定代表人为姚劲波。旗下企业业务包括58同城快递、58车商通、招财猫、58帮帮、酷车网。
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用户评论
哎，这世道，连58同城都敢造假，真是让人防不胜防啊！房产信息假的，那我们这些租房的该怎么办呢？
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58同城这回是真的让人失望了，照片是假的，房产都不存在，这流量吸引得也太不择手段了吧。
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现在的平台啊，为了流量什么都能干出来，这房产虚假信息一出来，租房子的我们得多小心啊。
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58同城的虚假房产信息，让我感觉被骗了，这种为了流量不择手段的行为，真是让人寒心。
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真是大开眼界了，58同城竟然连房产信息都敢造假，我们这些租房的得多留个心眼了。
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58同城这是怎么了？虚假信息泛滥，房产都不存在，这让人怎么信任你们呢？
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租房子的朋友一定要注意了，58同城的虚假房产信息，一定要小心谨慎。
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58同城的虚假房产信息，让我觉得现在的网络环境真是堪忧，这种欺骗消费者的行为，必须严惩。
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58同城的虚假房产信息，简直是在误导消费者，这流量吸引得也太不道德了吧。
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58同城的房产虚假信息，让我对他们的信誉产生了怀疑，这平台还能信吗？
有9位网友表示赞同！
58同城的虚假房产信息，真是让人痛心疾首，这流量吸引得也太不靠谱了。
有20位网友表示赞同！
58同城这回是真的过分了，虚假房产信息误导消费者，这种行为真是让人无法容忍。
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租房子的朋友们，看到58同城的虚假房产信息，一定要提高警惕，别再上当受骗了。
有12位网友表示赞同！
58同城的虚假房产信息，让我对他们的平台产生了质疑，这流量吸引得也太不负责任了。
有10位网友表示赞同！
58同城这次是真的出问题了，虚假房产信息，这平台还能不能信了？
有12位网友表示赞同！
58同城的虚假房产信息，真是让人防不胜防，这种为了流量不择手段的行为，必须加以整治。
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58同城的虚假房产信息，让我对租房市场失去了信心，这种环境，我们还能安心租房吗？
有19位网友表示赞同！
58同城的虚假房产信息，让我对他们的平台感到失望，这种欺骗消费者的行为，真是让人痛心。
有15位网友表示赞同！
58同城这次是真的让人失望了，虚假房产信息，这流量吸引得也太不道德了吧，希望有关部门能严查。
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